TIPO: CAMPO AGRÍCOLA
SUPERFICIE TOTAL: 73.78 HECTÁREAS
SUP. PRADERAS: 35 HECTÁREAS
SUP. PARA REFORESTAR: 25 HECTÁREAS
SUP. BOSQUE/OTROS USOS: 11.78 HECTÁREAS
SUP. DE CULTIVO: 2 HECTÁREAS DE MAQUI.
INFRAESTRUCTURA: CASA INQUILINO, GARAJE MAQUINARIAS, CABAÑA ADMINISTRADOR, CORRAL CON MANGA, GALPÓN.
SECTOR: SECTOR HUILMA RÍO NEGRO, A 24 KILÓMETROS DE OSORNO.
COMUNA: RÍO NEGRO
Descripción
Vendo espectacular predio agrícola de 73,78 hectáreas.
Ubicado en sector Huilma de la comuna de Río Negro y distante a 24km de Osorno por camino asfaltado.
Excelente campo, lomaje suave, buen drenaje, suelos profundos, arable, gran disponibilidad de agua para riego, 2 hectáreas de maqui, muy cerca de Osorno sólo 24km.
Proyectos de Inversión posibles en el predio:
1.- Ganadero Bovino (Actualmente en operación).
2.- Ganadero Ovino.
3.- Frutales Mayores y Menores (Actualmente en desarrollo inicial 2 hectáreas de Maqui, Potencial para Avellano Europeo).
4.- Inmobiliario, factible de parcelar con una cabida inicial de 115 parcelas de 0,5 hectáreas.
5.- Excelente plusvalía considerando el valor por hectáreas del predio y el mercado actual en la zona.
Superficie y Suelo
El campo posee 73.78 hectáreas, distribuidas en:
1.- 35 hectáreas de praderas.
2.- 2 hectáreas de plantación de Maqui.
3.- 25 hectáreas factibles de reforestar o transformar en praderas.
4.- 11.78 hectáreas de bosque nativo.
Derechos de agua:
La propiedad cuenta con tres esteros y una vertiente, todos ellos en trámite de inscripción de derechos de agua consuntivos de 49 litros por segundo.
Sistema de bebederos en todos los potreros.
Infraestructura:
En cuanto a infraestructura posee:
1.- Galpón de 200m2.
2.- Garaje de máquinas de 100m2.
3.- Cabaña 15m2.
4.- Casa inquilino 55m2,
5.- Cabaña administrador 30m2.
6.- Corral con manga de 200m2 para Bovinos.
Alimentación Eléctrica
Electricidad en todas las infraestructuras.
VALOR TOTAL: $320.000.000.-
COMISIÓN: 2%
VENDE: INGENIERÍA CORRETAJES
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