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RÍO NEGRO, HUILMA $320.000.000.-

TIPO: CAMPO AGRÍCOLA

SUPERFICIE TOTAL: 73.78 HECTÁREAS

SUP. PRADERAS: 35  HECTÁREAS

SUP. PARA REFORESTAR: 25 HECTÁREAS

SUP. BOSQUE/OTROS USOS: 11.78 HECTÁREAS

SUP. DE CULTIVO: 2 HECTÁREAS  DE MAQUI.

INFRAESTRUCTURA: CASA INQUILINO, GARAJE MAQUINARIAS, CABAÑA ADMINISTRADOR, CORRAL CON MANGA, GALPÓN.

SECTOR: SECTOR HUILMA RÍO NEGRO, A 24 KILÓMETROS DE OSORNO.

COMUNA: RÍO NEGRO

Descripción

Vendo espectacular predio agrícola de 73,78 hectáreas.

 

Ubicado en sector Huilma de la comuna de Río Negro y distante a 24km de Osorno por camino asfaltado.

Excelente campo, lomaje suave, buen drenaje, suelos profundos, arable, gran disponibilidad de agua para riego, 2 hectáreas de maqui, muy cerca de Osorno sólo 24km.

 

Proyectos de Inversión posibles en el predio:

1.- Ganadero Bovino (Actualmente en operación).

2.- Ganadero Ovino.

3.- Frutales Mayores y Menores (Actualmente en desarrollo inicial 2 hectáreas de Maqui, Potencial para Avellano Europeo).

4.- Inmobiliario, factible de parcelar con una cabida inicial de 115 parcelas de 0,5 hectáreas.

5.- Excelente plusvalía considerando el valor por hectáreas del predio y el mercado actual en la zona.

 

Superficie y Suelo

El campo posee 73.78 hectáreas, distribuidas en:

1.- 35 hectáreas de praderas.

2.- 2 hectáreas de plantación de Maqui.

3.- 25 hectáreas factibles de reforestar o transformar en praderas.

4.- 11.78 hectáreas de bosque nativo.

 

Derechos de agua:

La propiedad cuenta con tres esteros y una vertiente, todos ellos en trámite de inscripción de derechos de agua consuntivos de 49 litros por segundo.

Sistema de bebederos en todos los potreros.

 

Infraestructura:

En cuanto a infraestructura posee:

1.- Galpón de 200m2.

2.- Garaje de máquinas de 100m2.

3.- Cabaña 15m2.

4.- Casa inquilino 55m2,

5.- Cabaña administrador 30m2.

6.- Corral con manga de 200m2 para Bovinos.

 

Alimentación Eléctrica

Electricidad en todas las infraestructuras.

 

VALOR TOTAL: $320.000.000.-

 

COMISIÓN: 2%

 

VENDE: INGENIERÍA CORRETAJES

 

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